Klaipėda, Giruliai, Turistų g., 2 kambarių butas
Parduodamas

65 000 € (2 500 €/m²)

Girulių vilos
Girulių vilos
Girulių vilos

Aprašymas:

„Girulių Vilos“ – tai tavo šeimos oazė apsupta gamtos, įsikūrusi pušų apsuptyje netoli jūros.
Uždarame kvartale išvystyti nauji, modernūs ir komfortiški daugiabučiai bei individualūs namai, tad įsigiję butą galėsite susikurti išskirtinius namus unikalioje vietoje.
SPECIALUS VASAROS PASIŪLYMAS!!! Butai nuo 2800 Eur/m2!!!, parduodami įvairaus išplanavimo bei dydžio. Poilsio paskirties butų plotai nuo 17 iki 64 m2. Pastatas yra išskaidytas į 22 įvairaus dydžio butų, kurie patrauklūs tiek nuolatiniams gyventojams, tiek investuotojams. Yra galimybė pirmame aukšte įsirengti terasą. Antro aukšto butams priklauso erdvūs balkonai.

Kvartale įkurtos parkavimo aikštelės, vaikų žaidimo zona. „Girulių vilos“ komforto suteiks išvystyta infrastruktūra, su asfaltuotu keliu, gatvės žibintais, šaligatviais, viešuoju transportu, krepšinio aikštele, teniso kortais, poilsio bei Grill zonomis. Aptverta 2,5a. teritorija stebima vaizdo kameromis, užtikrins jūsų saugumą.
„Girulių vilos“ – puikios lokacijos – iki girulių paplūdimio vos 800m. čia ramu, švaru, yra gelbėjimo stotis, veikia kavinės. Iki miesto centro – 6km. Šalia „Girulių vilų“ driekiasi dviračiu takas, jungiantis Girulius su Palanga. Mindami dviratį galėsite pasimėgauti nuostabiai pušynų vaizdais, tyla ir grynu oru.
„Girulių Vilos“- tai išskirtinis pasirinkimas tiems, kurie ieško ramaus, turiningo ir privataus gyvenimo gamtos apsuptyje, nenutolstant nuo Klaipėdos miesto.

Architektūrinę koncepciją siekėme kuo labiau derinti su supančia gamtine aplinka, pabrėžti pagrindines vertybes – estetiką, kokybę, poreikius. Kad kvartalas harmoningai derėtų visumoje, pasirinktas sprendimas naudoti žemiškus atspalvius. Pastatų stilistinis vientisumas išlaikomas naudojant tas pačias žemiškas spalvas bei tam tikras vienodas stilistines detales, tačiau kiekvienam pastatui suteikiame savo išskirtinumo , parenkant vis kitas, giminingas ir derančias tarpusavyje, medžiagų spalvas bei medžiagiškumą.

Atsižvelgdami į visus Jūsų poreikius šiandieną siūlome Jums nuosavą oazę – namus, kur jaustumėtės šiltai ir jaukiai, kur būtų galima kurti ir svajoti, ilsėtis ir dirbti, bendrauti ir tiesiog gyventi!

„Girulių vilos” kvartalo bendras plotas yra 2,5 ha. iš kurių žalia zona 2,3 ha. Per ateinančius du metus čia bus išvystytas naujas prabangus gyvenamųjų namų bei poilsio apartamentų kvartalas. Kvartalą sudarys esami naujai rekonstruoti pastatai bei nauji modernūs daugiabučiai bei individualūs gyvenamieji namai.
Šalia pastato yra senas pušynas, užtikrinantis tyrą orą bei puikų vaizdą pro langus ištisus metus. Teritorija aplink pastatą yra pilnai sutvarkyta, apšviesta, įrengta bendro naudojimo žaidimų aikštelė, laužavietės bei pavėsinės.

Giruliai yra laikomi prestižine Klaipėdos m. dalimi, dėl šalia ošiančios jūros bei supančių miškų harmonijos. Netoli ,,Girulių Vilų” – du vaikų darželiai, bendruomenės namai-biblioteka. Jūrą pasieksite vos per keletą minučių pėsčiomis. Giruliai, tai rajonas, kurį be galo vertina žmonės mėgstantys ramų poilsį šalia jūros, miškų apsuptyje. Tuo pačiu, tai rajonas iš kurio lengvai ir greitai pasieksite visas svarbiausias Klaipėdos miesto strategines vietas.

Skelbime patalpinta pastato, vidaus patalpų ir aplinkos vizualizacijos ir patalpų išdėstymo planai!
Nuo 2023.05.22 d. pradėti oficialūs pardavimai, su jau suformuotomis kadastrinėmis bylutėmis ir atskirais turtiniais vienetais!
2023.04.24 d. rekonstrukcijos darbų pradžia,
2024.07.31 d. rekonstrukcijos darbų pabaiga.

SVARBI INFORMACIJA:
Baigus įrengti butus kaina kils 10-15 %., todėl puiki galimybė butus rezervuotis jau dabar. Mes šį projektą draudžiame Lietuvos draudimo bendrovės civiline ir visų rizikų atsakomybe, kas pirkėjui garantuoja sėkmingą projekto įgyvendinimą, suteikia pasitikėjimą ir ramybę visą projekto vykdymo laikotarpį. Tai puiki investicija investuotojams norintiems užsiimti nuomos verslu (atsiperkamumas 4-5 metai). Perkantiems keletą butų iš karto, taikomos nuolaidos.

Tai išskirtinė galimybė įsigyti šį investicinį projektą itin patrauklioje Klaipėdos miesto dalyje – Giruliuose!

Namo numeris: 20

Plotas: 26 m²

Kambarių sk.: 2

Aukštas: 2

Aukštų sk.: 2

Metai: 2016 statyba, 2023 renovacija

Pastato tipas: Mūrinis

Šildymas: Elektra, dujinis

Įrengimas: Įrengtas

Butų kainos – nuo 43 000 iki 162 000 Eur.
I aukštas: 2500 Eur/m2. + 3000 Eur terasa.
II aukštas: 2500 Eur/m2 + 1500 Eur. balkonas.
Parkavimo vietos kaina – 5000 Eur.

• Asfaltuoti privažiavimai;
• Pastato plotas – 852 m2, sklypo plotas – 19 arų;
• Aukštų sk. – 2;
• Suprojektuota išskirtinė pastato architektūra;
• Komunikacijos: komunalinis vandentiekis, dujos, komunalinis nuotekų šalinimas, elektra;
• Signalizacija;
• Pastatas stovi prestižiniame rajone, šalia jūros ir miško;
• Teritorija – apželdintas ir jaukiai apšviestas kiemas, teritorijoje auga seni medžiai suteikiantys gaivų orą ir prabangų vaizdą per langus;
• Uždara teritorija, su įvažiavimu pro kelio užtvarą, vaizdo stebėjimo kameros, gyva apsauga-sargas, saugi kaimynystė.

Telefonas: +370 618 94087, +370 653 62646
El: paštas: biuruvaldos@inbox.lt

Naujausi objektai: